Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Лавка купца» расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная/ ул.Носовская, 21/7 являются:местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании исторической застройки улиц Коммунальной и Носовской;объёмно-пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами;конфигурация крыши (вальмовая), материал кровельного покрытия (металл);габариты здания по существующему плану и высоте;архитектурно-композиционное решение фасадов со всеми архитектурными элементами, на них расположенными:декоративное решение главных фасадов, создающее архитектурный и исторический облик здания: пятиосная и трёхосная креповки, треугольный фронтон, венчающий и межэтажный гладкий фризы, сандрики «на ножках» над окнами второго этажа;местоположение, форма (прямоугольные) и первоначальные габариты оконных проёмов.
Решение Тамбовского исполнительного комитета Тамбовского областного Совета Народных Депутатов "О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры Тамбовской области" (№ 293 от 1989-11-03)
Приказ Министерства культуры Российской Федерации "О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Лавка купца», 2–я половина XIX в. (Тамбовская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" (№ 10502-р от 2015-10-21)