1. Местоположение памятника на участке, по красной линии застройки.2. Композиционное значение памятника, как рядового элемента формирующего застройку улицы.3. Секторы и направления видовых раскрытий памятника.4. Объемно-пространственная композиция двухэтажного памятника начала XX века, прямоугольного в плане равновысокого объёма.5. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных проемов; профилированные наличники окон и дверей.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий начала XX века.7. Конструктивные элементы начала XX века, включая наружные стены из керамического кирпича, их местоположение, форма, физические размеры.
Постановление Главы Администрации Ставропольского края "О дополнении Списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного решением крайисполкома от 01.10.81 № 702" (№ 600 от 1995-11-01)