Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дача «Эльза», 1904 г., архитектор С.Н. Гущин» (далее – памятник) являются:Объемно-пространственная и планировочная композиция на дату строительства, формирующих его крупных объемных элементов, высотных характеристик, перепадов высот и высотных акцентов.Крыши (главы и завершения) на дату сохранившихся элементов с учетом данных на мемориальный период, указанием конфигурации (формы), высотных отметок по конькам, материала, конструкций, характера кровельного покрытия, наличия чердачных окон, решеток ограждения.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов памятника на дату строительства, с элементами архитектурного декроа – виды отделки фасадной поверхности на дату строительства (лицевой кирпич, рустовка); металлические художественной ковки ограждения балконов и террас; заполнение дверного проема главного входа, а также заполнение сохранившихся элементов (с учетом данных на мемориальный период) оконных проемов: их материал, характер оформления, рисунок переплета, включая скобяной прибор.Конструктивные элементы памятника.Планировочная структура памятника, сохранившиеся элементы первоначальной планировочной структуры и декоративного оформления интерьеров – мраморная лестница по металлическим косоурам, расположенная в овальной в плане башни западного фасада.
Распоряжение Правительства Ставропольского края "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия "Дача «Эльза», 1904 г., архитектор С.Н.Гущин, расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Пятигорск, ул.Лермонтова, 21, в качестве объекта культурного наследия регионального значения" (№ 88-рп от 2014-03-14)
Распоряжение Правительства Ставропольского края "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия "Дача «Эльза», 1904 г., архитектор С.Н.Гущин, расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Пятигорск, ул.Лермонтова, 21, в качестве объекта культурного наследия регионального значения" (№ 88-рп от 2014-03-14)
Номер в реестре: 301410019930005
Учетный номер: 26-2224
Время создания: 1904 г., архитектор С.Н.Гущин