- местоположение и градостроительные характеристики здания, закрепляющего угол квартала и формирующего фронт застройки улицы Собянина, а также его роль в композиционно-планировочной структуре квартала как локального, но эстетически значимого элемента исторической среды общегородского значения;- объёмно-пространственная композиция одноэтажного глаголеобразного в плане деревянного здания конца XIX – начала ХХ в., дополненного двумя входами – главным со стороны основного объема со двора и хозяйственным – с углового прируба;- конструкция и материал капитальных стен, перекрытий конца XIX – начала ХХ в.;- конструкция, материал и конфигурация крыши конца XIX – начала ХХ в.;- материал и характер обработки фасадных поверхностей на конец XIX – начало ХХ в.;- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XIX – начала ХХ в., в том числе обшивка стен горизонтально набитыми профилированными досками; оформление завалинки; местоположение, форма, размеры оконных проемов, включая рисунок столярных заполнений; композиция, резной орнамент оконных наличников; венчающая карнизная часть; расположение и оформление пилястр; композиционное решение и оформление крыльца парадного входа, уточненное проектом реставрации; композиционное решение и оформление хозяйственного входа, уточнённое проектом реставрации; местоположение и оформление водостоков уточнённое проектом реставрации;- пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий на период конца XIX – начала ХХ в.
Постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа "О постановке на государственный учёт и охрану как памятников истории и культуры окружного значения вновь выявленных объектов историко-культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа" (№ 89 от 1997-03-04)
Постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа "О постановке на государственный учёт и охрану как памятников истории и культуры окружного значения вновь выявленных объектов историко-культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа" (№ 89 от 1997-03-04)